Минимальная стоимость выезда на первичную приемку квартиры в новостройке по городу - 7000 руб.
.jpg)
Наша организация много лет проводит проверку квартир и домов, жилых и технических помещений, а также парковочных мест и кладовых. Специалисты выполняют полный комплекс работ по оценке качества и соответствия объекта действующим строительным нормам, включая ГОСТ, ТУ, СП и СНиП. Проверку осуществляют сотрудники с большим практическим опытом, высокой квалификацией и полным набором профессиональных навыков, необходимых для проведения строительной экспертизы.
Цена услуги от 100р/м² - самая низкая в Екатеринбурге, что дает возможность всем заказчикам не переплачивать.
В нашем штате опытные юристы, обеспечивающие полное документальное сопровождение. На основании проверки составляется соответствующий отчет, который позволит заявить застройщику ЖК о всех выявленных замечаниях и потребовать их устранения.
Наша команда состоит из специалистов c многолетним опытом, которые имеют практический опыт в сфере контроля качества и экспертизе строительства, что позволяет детально исследовать все помещения внутри объекта.
Трещина на наличнике межкомнатной двери
Перепад высот смежных плиток напольного покрытия, пропуски в межплиточной затирке
Фитинг канализационной трубы установлен неправильно
.jpg)
Царапина на ПВХ оконного блока
Противопожарная муфта закреплена на 1 крепеж из 4х
.jpg)
Монтажные клинья не удалены (нарушен слой СТИЗ контура оконного блока)
.jpg)
Повреждение плитки в месте выхода труб отопления
.jpg)
Сквозной зазор в месте примыкания кладки и монолита (сообщение с соседней квартирой)
Минимальная стоимость выезда на первичную приемку квартиры в новостройке по городу - 7000 руб.
Минимальная стоимость выезда на первичную приемку частного дома по городу - 12000 руб.
ПодробнееТепловизия позволяет выявить утечки тепла, незаметные дефекты и ошибки монтажа оконных конструкций.
Подробнее| Услуга | Цена |
| Приемка 2-х и более квартир за раз | Скидка - 1000 руб! |
| Площадь помещения до 70 м2 | 7000 руб. |
| Площадь помещения 90 м2 | 9000 руб. |
| Площадь помещения 110 м2 | 11000 руб. | Оценка для любого банка | 3500 руб. |
| Подготовка пакета документов для приемки по НОПРИЗ, НОСТРОЙ, СРО при запросе со стороны застройщика | от 2000 руб. |
| Подготовить план (схему) квартиры | от 500 руб. (10 руб/м2) |
| Выезд по Свердловской области | от +1000 руб. на дорогу |
Приемка квартиры - крайне важный этап в процессе покупки жилья. Сдаваемые квартиры должны соответствовать всем современным стандартам качества и требованиям, установленным в области строительства. Мы предлагаем услуги по всесторонней проверке качества и соответствия, включая замер площади, оценку квартиры, а также осмотр каждого элемента - от напольных покрытий до механизмов открывания створок окон. Приемщик также проводит оценку качества монтажа, утепления и других важных аспектов, а также поверку систем, обеспечивающих подачу воды и отопления.
Во время процедуры проводится контроль коммуникаций, системы вентиляции, качества установки окон и дверей, фурнитуры. Особое внимание уделяется поиску промерзаний, протечек, неровностей стяжки. Проверяется состояние канализации и сантехники, отопительных систем, радиаторов, плитки в ванной. И это лишь часть, полный перечень зависит от вида отделки, обозначенной в договоре с застройщиком.
Для оценки качества строительства и ремонтных работ потребуется определенный набор инструментов, чтобы выявить различные дефекты:
Специалисты нашей компании используют сертифицированное оборудование, соответствующее техническим требованиям.
Процедура проверки недвижимости сотрудниками нашей компании включает такие этапы:
В случае выявления нарушений они фиксируются в специальном заключении. Если строительные дефекты отсутствуют или незначительны, подписывается акт приема-передачи квартиры с замечаниями. При существенных нарушениях владелец имеет право не принимать жилье.
Самостоятельная приемка квартиры без специалиста невозможна. Для оценки качества жилья нужны навыки в строительной сфере, определенный набор инструментов. Только профессионал сможет выявить и зафиксировать любые строительные отклонений, чтобы заказчик смог потребовать их устранения застройщиком на законном основании.
Наша команда выполняет все процедуры по проверке недвижимости в соответствии с требованиями ГОСТ, ТУ и прочих реестров. После завершения работы сотрудники не только укажут нарушения на бумаге, но и зафиксируют на фото. Если были выявлены недочеты, после их устранения застройщиком осуществляется повторный контроль. Наши специалисты сопровождают клиента на всех этапах приемки квартиры, а также помогают с оформлением необходимой для этого документации.
Какой компенсации можно добиться при выявлении дефектов?
Размер и форма компенсации зависят от характера выявленных недостатков, условий договора с застройщиком и законодательства о защите прав потребителей. Обычно это может быть:
Если отклонения серьёзные, допустимо требовать исправления конструктивных или инженерных нарушений, а при нарушении сроков строительства - компенсацию за задержку. Очень важно документировать все замечания, включая фотографии, замеры и протоколы эксперта, чтобы иметь юридически подкреплённые требования.
Можно ли подписывать акт приема-передачи, если есть дефекты?
Акт подписывать можно только после того, как все замечания зафиксированы письменно. Застройщик должен устранить их в установленный срок. Если подписать документ без перечня ошибок, вы фактически подтверждаете, что претензий не имеете, и добиваться исправлений позже будет значительно сложнее.
Что делать, если застройщик отказывается признавать недостатки?
Все претензии нужно фиксировать письменно, подкрепляя фото и видео. Если девелопер не идет навстречу, подается официальная письменная претензия с ссылкой на строительные нормы. В спорных ситуациях может потребоваться независимая экспертиза и юридическая поддержка, которую можем оказать мы.
Как быстро застройщик обязан устранить строительные недостатки?
Сроки обычно указаны в договоре, но на практике большинство устраняют недостатки в течение 30 дней. Если речь о сложных инженерных работах, срок может быть увеличен, однако только при вашем согласовании. Если процесс затягивается, применяется претензионный порядок и можно требовать компенсацию или неустойку.
Почему важно проверять квартиру до подписания акта приема?
Подписывая акт, покупатель подтверждает, что согласен со состоянием квартиры. После этого заставить подрядчика исправлять недостатки сложнее, иногда практически невозможно. Предварительная проверка позволяет выявить нарушения в отделке, инженерных системах, вентиляции, остеклении и геометрии помещений. Все это учитывается при составлении акта осмотра, что юридически обязывает застройщика устранить строительные недочеты бесплатно и в разумный срок.
Можно ли принять квартиру без эксперта?
Самостоятельная приемка технически возможна, но на практике почти всегда приводит к тому, что дольщик пропускает скрытые и критичные недочеты. Без профессионального оборудования и опыта невозможно оценить качество стяжки, ровность укладки инженерных сетей, корректность разводки электрики и работу вентиляции. Большинство проблем, которые позже превращаются в дорогостоящие ремонты, визуально незаметны и выявляются только инженерами-приемщиками.
Ни один девелопер не заинтересован в том, чтобы вы нашли максимум недочетов, поэтому принимать квартиру без эксперта - это фактически соглашаться на всё, что вам передают. Ошибки, которые можно было бы бесплатно устранить до подписания акта, в дальнейшем лягут полностью на плечи владельца. Поэтому самостоятельная приемка - это не экономия, а риск получить квартиру с серьёзными недостатками, которые потом трудно и дорого исправлять.
Можно ли решить спор с застройщиком без обращения в суд?
Большинство конфликтов действительно удается урегулировать в досудебной форме, но только если претензия основана на корректных расчетах и подтверждена экспертным заключением. В досудебной претензии большое значение имеют обмерный план, фиксация отсутствия необходимых элементов, оценка работоспособность инженерных систем и обнаруженный вред, который может выражаться как в материальных затратах, так и в моральный дискомфорте владельца. Грамотный технадзор заранее выявляет нарушения проектной документации, ошибки в примыканиях и перегородок, дефекты черновой, предчистовой и чистовой отделки. Это помогает уменьшить риск споров. В ряде случаев благодаря качественной подготовке удается добиться устранения недочетов или компенсации без вмешательства судебных органов.
Как проверяется безопасность квартиры?
При приемке оценивают не только отделку, но и соответствие объекта требованиям безопасности. Проверяется уровень радиации, корректность монтажа перегородок, соответствие проектной документации, отсутствие дефектов водоснабжения, электрики и приборы учета. Проводятся измерения основных параметров квартиры, включая геометрию стен, примыкания, высотные отметки и технические зазоры. Без этих данных невозможно составить объективное экспертное заключение, которое позже может понадобиться при досудебной работе или в суде. Именно измерения позволяют выявить нарушения, которые не видны визуально, и доказать в судебном процессе, что вред был причинен из-за ошибок застройщика.